2003〜2013年築, 専有面積51.44㎡〜71.44㎡の平均販売価格
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レーヴステージ河辺
東京都青梅市野上町四丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩11分
2008年築 / 8階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
2,141万円
34.8万円/㎡
1,482
1,921
2,361
2,800
AI査定結果
推定相場価格
2,141万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,921万円〜2,361万円
31.3万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年12月14日
レーヴステージ河辺
1,850万円（30.1万円/㎡）/ 2階 / 61.44㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 1,850万円 | 30.1万円 | 2階 | 61.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/27 | 1,990万円 | 32.4万円 | 2階 | 61.44㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/09/02 | 2,090万円 | 34.0万円 | 2階 | 61.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/19 | 2,150万円 | 35.0万円 | 4階 | 61.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 2,490万円 | 43.4万円 | 5階 | 57.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/09 | 2,580万円 | 45.0万円 | 5階 | 57.33㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | レーヴステージ河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅11分 | 1,850万円 | 30.1万円 | 61.44㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/19 | クレアメゾン青梅 青梅市本町 | 青梅駅2分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66.05㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/22 | 日神パレステージ青梅住江町 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 1,780万円 | 26.4万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/12 | パテラスクエア青梅 青梅市住江町 | 青梅駅5分 | 1,690万円 | 27.5万円 | 61.47㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/30 | ネクステージ東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅2分 | 2,099万円 | 33.9万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/16 | グランツ東青梅ビュータワー 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅4分 | 2,180万円 | 31.7万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/29 | アイディーコート東青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅6分 | 1,780万円 | 26.7万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/29 | アンビシャス河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅7分 | 2,250万円 | 30.9万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/14 | クリオ河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅9分 | 1,598万円 | 28.6万円 | 55.86㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 北 | 2008年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。